In de spoorzone van Oss ligt een gebied vol potentie. De gemeente heeft Common Affairs gevraagd om een ontwikkelscenario te maken voor de Raadhuislaan – én het proces te begeleiden. Jos van Eldonk is als supervisor aangesteld om samen met de gemeente, initiatiefnemers en ontwerpers te werken aan een gebied dat niet alleen groeit, maar ook aan kwaliteit wint.
Verdichten, verblijven, vergroenen
Onze inzet draait om drie woorden: verdichten, verblijven, vergroenen. Verdichten, omdat er plek is voor woningbouw en stedelijke functies. Verblijven, omdat een uitnodigende openbare ruimte essentieel is voor een levendig stadsgebied. En vergroenen, omdat een duurzame stad een gezonde stad is.
Flexibel scenario
Common Affairs werkt in veel Nederlandse gemeenten aan centrumgebieden en spoorzones. We combineren architectuur en stedenbouw, en zoeken altijd naar een goede balans tussen haalbaarheid en ruimtelijke kwaliteit. In Oss bouwen we voort op wat er al is – van initiatieven van ontwikkelaars tot bestaande beleidskaders – en voegen we daar richting en samenhang aan toe. Geen dichtgetimmerd masterplan, maar een flexibel scenario dat houvast biedt én ruimte laat.
Samenwerking
Dat scenario bestaat uit een bouwenvelop, spelregels voor beeldkwaliteit en een visie op de relatie tussen gebouwen en openbare ruimte. We laten ruimte waar het kan en sturen waar het moet. De kracht van het plan zit in de samenwerking – tussen beleid en ontwerp, tussen publieke waarden en private ambities.
Structuur
De komende maanden werken we aan visualisaties, organiseren we gesprekken met ontwikkelaars, ontwerpers en bewoners, en stemmen we af met de gemeentelijke werkgroepen. Zo zorgen we voor een heldere structuur waar alle betrokkenen mee verder kunnen.
Samen geven we de Raadhuislaan een nieuw gezicht – als levendige, groene stadsstraat voor de 21e eeuw.
